فجوة كبيرة جداً في أسعار المنازل في هولندا بين الأحياء الغالية و الرخيصة
سجلت أسعار المنازل فجوة كبيرة جداً بلغت 400٪ بين أسعار المساكن بين أرخص وأغلى الأحياء أمستردام ودنهاخ
فجوة كبيرة جداً في أسعار المنازل في هولندا
كشفت مزود خدمة سوق الإسكان كالكسا أن الفرق في أسعار المنازل بين الأحياء الأرخص والأكثر تكلفة في هولندا أكبر في مدينة لاهاي. في منطقة ترانسفالكفارتير في لاهاي، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 205,000 يورو. على الجانب الآخر من المدينة، في منطقتي حديقة فيستبروك و دوتيندل، يرتفع السعر أربع أضعاف حيث يبلغ متوسط تكلفة المنزل 865,000 يورو.
الفرق كبير أيضاً في أمستردام. من الناحية النسبية، فإن “دي بيلمر” هو الحي الأرخص بمتوسط سعر منزل يبلغ 280 ألف يورو. بينما منزل في أبولوبورت، أغلى حي في أمستردام، يكلف مايقارب أربعة أضعاف هذا السعر ما يزيد عن 1.1 مليون يورو. متوسط سعر المنزل في 25 من حوالي ما يقرب من 100 حي مختلف في أمستردام أقل من 400,000 يورو.
وفقًا لكالكسا، فإن الفروق في جميع أنحاء هولندا بين الأحياء الأغلى والأرخص تناقصت بشكل طفيف. “في عام 2009، سجل المتوسط “غير المرجح” من فرق السعر، الذي تعتمده جميع البلديات كمقياس بالتساوي، أكثر من 44 في المائة. هذه النسبة الآن أعلى بقليل من 41 في المائة ،” وفقا لمزود خدمة سوق الإسكان. هذا يعني أن المنزل في أغلى حي في بلدية هولندية هو في المتوسط أغلى بنسبة 41 في المائة مقارنة بأرخص الأحياء. وتعتبر القيم في لاهاي وأمستردام حادة بالنسبة لغيرها، بنسبة 400 في المائة.
أفادت كالكسا أيضاً أن أسعار المنازل ارتفعت بنحو 13 في المائة على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2021. وارتفعت الأسعار أكثر من غيرها، بنسبة 17 في المائة ، في بلديات لوبيرسوم في خرونينجن وبلاريكوم في نورد هولاند.
