روتردام تفرض قيود على مشتري المنازل بغرض تأجيرها

تسير روتردام على خطى أمستردام وتقدم قواعد إضافية لمشتري المنازل اعتباراً من يناير. تخطط المدينة لضمان عدم تمكن أي شخص من شراء عقار بقيمة رسمية تصل إلى 355.000 يورو دون أن يعيش فيها شخصياً أو عن طريق تأجيرها لأحد المقربين.

روتردام تفرض قيود على مشتري المنازل بغرض تأجيرها

اعتباراً من 1 يناير، ستطبق روتردام “حماية الشراء” في ستة عشر منطقة لديها على المنازل التي تصل قيمتها إلى 355 ألف يورو. هذا يعني أن أي شخص يشتري مثل هذا المنزل في الأحياء المتضررة يجب أن يعيش فيه بنفسه أو يُسمح له فقط بتأجير المنزل في ظل ظروف صارمة.

وتأمل المدينة أن يمنع هذا الإجراء المستثمرين من شراء منازل أرخص وتحويلها إلى شقق ومنازل يتم تأجيرها بمبالغ باهظة الثمن. تم تطبيق القاعدة بالفعل على العقارات المبنية حديثاً . أصبحت القواعد الجديدة ممكنة من خلال التشريع الذي يدخل حيز التنفيذ في يناير.

أمستردام أعلنت الشيء نفسه، بحد سعر يصل إلى 512 ألف يورو، وتعمل لاهاي وأوترخت أيضاً على خطط مماثلة. تظهر الأرقام أن العديد من المنازل في روتردام يشتريها المستثمرون حالياً.

في منطقة شارلو، وهي واحدة من 16 منطقة من المدينة حيث سيتم تطبيق القواعد الجديدة، يتم شراء حوالي 50٪ من المنازل المعروضة في السوق كاستثمار. يوجد حالياً أكثر من 500 منزل بتكلفة أقل من 355,000 يورو في روتردام على موقع الإسكان الشهير في هولندا Funda.nl.