رابوبانك يتوقع انخفاض أسعار المنازل في هولندا 2023
تحمل توقعات رابوبنك في انخفاض أسعار المنازل في هولندا أخباراً سعيدة لكل شخص يأمل في شراء منزل في هولندا، وذلك بعد سنوات من ارتفاع مطرد في أسعار المساكن بشكل مطرد وتزايد المنافسة في سوق الإسكان الهولندي.
تكلفة شراء المنزل في هولندا ستنخفض في عام 2023
كشفت التقارير الأخيرة مدى صعوبة شراء منزل في هولندا، مع تضاعف أسعار المساكن في هولندا خلال السنوات التسع الماضية، وخاصة أن فرصة شراء شخص يحصل على راتب متوسط تعادل 1% فقط من المنازل.
والآن مع مؤشرات حول هدوء الأسعار في سوق العقارات في هولندا، يأتي توقع “رابوبنك” ليشكل ضوء في نفق مظلم للكثيرين من الذين يحلمون بامتلاك منازلهم الخاصة.
يتوقع الاقتصاديون في البنك الهولندي أنه على مدار العام المقبل، سترتفع أسعار المنازل بمعدل 3% – وهذا انخفاض حاد وأقل بكثير من 15.2% المتوقعة لعام 2022 الجاري – قبل أن تنخفض النسبة مجدداً في نهاية عام 2023.
ارتفاع أسعار المنازل في هولندا بمعدل أبطأ
لن تنخفض الأسعار بشكل حاد في وقت قريب، ولكن على المدى القصير، يبدو أن سوق الإسكان الهولندي سيكون مستقر. كشفت أحدث الأرقام من مكتب الإحصاء الهولندي (سي بي إس) والسجل العقاري أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 11.9% “فقط” بين أغسطس 2021 والشهر الماضي.
ويمثل هذا انخفاضا ملحوظا مقارنة بنسبة 14.5% المسجلة في يوليو، والزيادات التي تجاوزت 20% التي لوحظت في شتاء العام الماضي.
تستمر أسعار المنازل في الارتفاع، ومع ذلك تؤكد وكالة (سي بي إس) للإحصاء أن معدل الزيادة كان يرتفع بمعدل أبطأ منذ شهر مايو/أيار 2022.
