توقعات بارتفاع أسعار المنازل في هولندا خلال العام 2024

قام البنك الهولندي “ايه بي ان امرو ABN AMRO” بتعديل توقعاته المالية لعام 2024، حيث أعلن البنك الآن أنه يتوقع زيادة في أسعار المنازل في هولندا بنسبة 4 في المئة خلال العام الجاري، في تغيير عن توقعات سابقة كانت تشير إلى معدل أقل، حوالي 2.5 في المئة.

ارتفاع أسعار المنازل سيستمر حتى عام 2025

ويعتقد بنك ” ايه بي ان امرو ABN AMRO” أن أسعار العقارات ستشهد ارتفاعا بنسبة 7.5 في المئة بحلول نهاية عام 2025. وليس فقط ذلك، بل يتوقع البنك أيضا استمرار ارتفاع أسعار العقارات على مدى عام 2025.

وتشير بيانات البنك إلى أن معدل ارتفاع أسعار العقارات سيكون حوالي 3.5 في المئة في عام 2025، مما يعني أن تكلفة شراء المنزل الخاص بك قد تزيد بنسبة تصل إلى 7 في المئة بحلول نهاية عام 2025. وقد أوضح البنك أن التغييرات في التوقعات يمكن أن يُرجع إلى مجموعة من العوامل، وعلى رأسها زيادة الرواتب وانخفاض أسعار الرهان العقاري ونقص الإسكان.

زيادة الرواتب انعكست على إمكانية الحصول على منزل في هولندا

بعد هبوط في أسعار المنازل في هولندا، بدأت الأسعار في الارتفاع مجددا خلال صيف عام 2023، حيث ازدادت الأجور لمواكبة ارتفاع معدل التضخم. ونظرا لأن العديد من الأفراد يستلمون الآن رواتب أعلى وأن معدل التضخم قد بدأ في التراجع، فإن الزيادة في الرواتب قد ساهمت في تحسين إمكانية الأفراد لتحمل تكاليف شراء منزل في هولندا.

ومع ذلك، تظل هناك العديد من التحديات فيما يتعلق بتوفر الإسكان في البلاد. تعاني العديد من المدن الهولندية من نقص في إمدادات الإسكان، وأسعار مرتفعة بشكل خاص في مراكز المدن. ووفقا لبيانات “ايه بي ان امرو ABN AMRO”، هناك زيادة في عدد الأسر المكونة من شخص واحد في هولندا، مما يزيد من حدة أزمة الإسكان.