انخفاض في إيجارات القطاع الحر في هولندا؛ المدن الكبرى تشعر بغياب المغتربين

انخفاض في إيجارات القطاع الحر في هولندا؛ المدن الكبرى تشعر بغياب المغتربين

أفادت منصة تأجير “باراريوس_Pararius” أن متوسط ​​إيجار منزل في القطاع الخاص انخفض للربع الرابع على التوالي. وشهدت المدن الكبيرة في هولندا على وجه الخصوص انخفاضاً في الإيجارات حيث شكلت جائحة فيروس كورونا عائقاً أمام قدوم الوافدين إلى هولندا.

وقال ياسبر دي خروت مدير “باراريوس”: “نتيجة لذلك، ظلت العقارات المؤجرة في الجزء الأعلى في المدن الكبيرة شاغرة”. “قام الملاك بتخفيض الإيجارات من أجل جذب شريحة أوسع ومنع الشواغر.”

على الصعيد الوطني، دفع المستأجرون الجدد في المتوسط ​​2 في المائة أقل للمتر المربع في الربع الثاني مقارنة بالعام السابق. وبلغ متوسط ​​الإيجار للمتر المربع 16.37 يورو في الربع الثاني.

في أمستردام، انخفضت الإيجارات بنسبة 6.8٪ لتصل إلى 21.53 يورو للمتر المربع. وفي روتردام كان الانخفاض 4.6 بالمئة إلى 15.58 يورو وفي لاهاي 0.9 بالمئة إلى 16.06 يورو. بينما ظل إيجار القطاع الحر في أوتريخت ثابتاً عند 17.81 يورو للمتر المربع.

هذا ينطوي على عقود إيجار جديدة للمنازل الشاغرة. ويتم زيادة الإيجار على عقود الإيجار الحالية مرة واحدة في السنة، عادة في شهر يوليو.

بدأ سوق المغتربين في التحرك مرة أخرى، ولكن لا يزال من السابق لأوانه تحديد تأثير عودتهم على الإيجارات في هولندا. وقال دي خروت “من المحتمل أن نرى هذا التأثير في الأرباع القادمة”.

يمثل سوق إيجارات القطاع الخاص – الذي يتكون من منازل تزيد إيجاراتها عن 752.33 يورو شهرياً – حوالي 7 في المائة من سوق الإسكان الهولندي.