الشركة المسؤولة عن الشقق الفارغة في أمستردام ترد على اتهامات تركها شاغرة عن عمد لرفع الأسعار
قال المستثمر الأمريكي “بلاكستون” رداً على اتهامات بأنه ترك شقق فارغة لسنوات بأنه كان يفعل ذلك في محاولة منه لرفع أسعار العقارات في أمستردام ، فإن غالبية المنازل الشاغرة البالغ عددها 330 في أمستردام والتي تملكها شركة بلاكستون قيد التجديد وبالتأكيد لم يتم تركها فارغة بشكل متعمد”. وسادت حالة من الغضب عقب اكتشاف هذه الشقق الفارغة في وقت يعيش سوق الإسكان الهولندي في ضيق شديد.
تجديد منازل أمستردام ولم يتم تركها فارغة عن عمد
وقال المستثمر بلاكستون: “الوضع الفعلي لهذه المنازل هو أن أكثر من 99٪ من المنازل الشاغرة قيد الصيانة أو في مرحلة التخطيط لها. وقد تم شراء غالبية المنازل الشاغرة التي يبلغ عددها حوالي 330 منزلاً العام الماضي. معظمها كانت شاغرة بالفعل وفي حالة سيئة”.
وأضاف ردا على “إن إتش نيوز” الهولندية: “الهدف هو أن تكون قادراً على تقديم منازل حديثة وعالية الجودة بعد التجديد.”
وبحسب المستثمر ، فإن شركة بلاكستون “ليس لديها أي مصلحة على الإطلاق” في إبقاء العقارات فارغة. وقال بلاكستون “بعد كل شيء، ليست هناك نية للبيع”. “تتكون من العقارات المؤجرة التي تم الحصول عليها على المدى الطويل والتي تم تأجيرها مرة أخرى في حالة تم تجديدها. وبالتالي لا توجد مضاربات شاغرة للتجارة.”
وفقًا للنقاد، يتمكن كبار المستثمرين من العثور على عائد جيد في أسواق الإسكان الضيق كما هو الحال في أمستردام عن طريق تجديد المنازل وتأجيرها مرة أخرى بإيجار أعلى بكثير.
وذكر عضو مؤسسة المنازل “خيرت يان باكر” لمحطة “إن إتش نيوز”: : أن هذه هي بالضبط الطريقة التي تعمل بها بلاكستون – من خلال إجراء بعض التجديدات لشقق الإسكان الاجتماعي ثم تأجيرها في القطاع الخاص مع زيادة كبيرة في الإيجار”.
والجدير ذكره أن تعديل تشريعي جديد، من المتوقع أن يدخل حيز التنفيذ في الأول من يناير العام القادم، سيمنح البلديات الهولندية سلطة منع المستثمرين من شراء منازل رخيصة ومتوسطة الأسعار في أحياء معينة لتأجيرها. أشارت المدن الكبيرة بالفعل إلى أنها تخطط للاستفادة من هذا التشريع على نطاق واسع.
