شروط ومبلغ بدل الإيجار في هولندا لعام 2023

أعلنت مصلحة الضرائب عن بدل الإيجار في هولندا لعام 2023. وارتفع البدل كما هو متوقع ولكنه يعتمد أساساً على مقدار زيادة إيجار المنزل والدخل السنوي وقيمة الممتلكات. بشكل عام، كلما زاد الدخل لديك، ستحصل على مبلغ أقل من بدل إيجار السكن “هورتوسلاخ” لعام 2023..

ومن المهم معرفة أن بدل الإيجار هو مساهمة مالية تقدمها الحكومة للمواطنين و للمقيمين على أراضيها الذين يدفعون الكثير من الإيجار مقارنة بدخلهم لدعم تكاليف استئجار المنزل. كما أنه ليس من حق الجميع الحصول على معونة بدل الإيجار الذي يسمى بالهولندية (huurtoslag). 

للحصول على بدل سكن، يجب أن تستوفي الشروط التالية:

ضع في عين الاعتبار أن هناك إيجار أساسي يجب أن تدفعه بنفسك وإذا كانت لديك الحد الأدنى من الأجور ولكن كلما ارتفع دخلك يتعين عليك دفع أكثر بنفسك. و الأن في القائمة أدناه شروط عامة للحصول على معونة بدل إيجار السكن لعام 2023:

1. يجب أن تكون مقيماً في هولندا (تسكن فيها).
2. أن تكون أنت وباقي المقيمين في المنزل مسجَّلين لدى البلدية كقاطنين في عنوان سكنك.
3. أن تكون أنت وشريكك والساكنين معكما حاملين للجنسية الهولندية أو لتصريح إقامة ساري المفعول.
4. أن تكون أنت والمؤجر قد وقعتما على عقد إيجار.
5. أن تدفع الإيجار ويمكنك إثبات ذلك من خلال كشوفات حساب مصرفية.
6. لا يجب أن يكون إيجار منزلك أعلى من 808.06 يورو اعتباراً من 1 يناير/كانون الثاني 2023
7. أن تكون بعمر 18 سنة فما فوق.
8. في حال كان عمرك فوق 18 و أصغر من 23 سنة، لا يجب عندها أن يكون إيجار منزلك أعلى من 452,20 يورو، إلا إذا كان لديك طفل يسكن معك. عندها يحق لك أن يصل إيجارك إلى 808.06 يورو.

هل يمكنني الحصول على مبلغ بدل الإيجار في هولندا لعام 2023؟

هل تستوفي الشروط المذكورة اعلاه؟ يمكنك الحصول على بدل السكن “هورتوسلاخ” لعام 2022. 

1. لتقدير مبلغ المال الذي ستحصل عليه، يمكنك إجراء عملية حسابية سريعة في موقع الضرائب Mijn toeslag.
2. اختر السنة التي تريد التقدم بطلب للحصول على هورتوسلاخ
3. اختر الخيار “huurtoeslag”
4. املأ جميع المعلومات الصحيحة التي يطلبونها منك
5.  انظر ما هو المبلغ من المال يمكن أن تتلقى من الحكومة

دخلك أعلى من اللازم

لم يعد هناك حدود ثابتة للدخل حيث بات الحصول على بدل إيجار مرتبطاً بقيمة إيجار منزلك وسنّك وتركيبة أسرتك و كلما ارتفع الدخل كلما انخفض مبلغ الإعانة. وبحسب ما جاء في موقع مصلحة الضرائب الهولندية “بلاستينغ دينست” يتم النظر إلى الدخل السنوي بحيث تكون العلاقة عكسية أي كل ما ارتفع دخلك انخفضت المعونة و في حال كان دخلك مرتفعاً جداً فلن تحصل على إعانة بدل السكن.

بالإضافة إلى دخلك، يتم احتساب أجر الإجازة و النفقة أيضاً و لكن يُستثنى التمويل الطلابي من هذه القاعدة أي لا يتم احتسابه كدخل.

هل تغير دخلك؟ إذاً عليك تعديل الدخل السنوي للحصول على المبلغ الصحيح  لبدل السكن الخاص بك..

عندما يتغير دخلك قد تكسب أكثر أو أقل من المال، حاول تسجيل هذا على الإنترنت في أقرب وقت ممكن من خلال “Mijn Toeslagen”. عند تقوم بتغيير دخلك السنوي، سيتم بشكل تلقائي تعديل مقدار المال الذي تحصل عليه كـبدل سكن. إذا لم تقم بذلك، فقد تحصل على رسالة تخبرك أنه يتوجب عليك تسديد الكثير من الأموال التي ليست من حقك وقد حصلت عليها في وقت لاحق من السنة.

ممتلكاتك المادية لا يجب أن تكون أعلى من اللازم

لا يحق لمن يريد الحصول على بدل إيجار أن تكون ملاءته المادية أكثر مما ينبغي، كالمدخرات مثلاً. فاعتباراً من 1 يناير/كانون الثاني 2023  بات من حق كل ساكن أن يملك ما لا يتجاوز 33.748 يورو كحد أقصى. أما الشركاء فالحد الأقصى لما يملكاه معاً اعتباراً من 1 يناير/كانون الثاني 2023 لا يجب أن تتجاوز 67.496 يورو.

مثال: في 1 يناير 2023 بلغت أصولك 35 ألف يورو، ولديك شريك بلغت أصوله 20.000 يورو في هذه الحالة يحق لك الحصول على مبلغ الإعانة لبدل السكن لأن ممتلكتكما معاً لا تتجاوز الحد 67.496 يورو لعام 2023.

ولكن ألديك طفل يقيم معك عمره أقل من 18 عاماً ولديه ملاءة مادية معينة؟ سيحتسب المبلغ الذي يملكه عندها من ضمن ملاءتك المادية. ويشترط ألا يتجاوز الحد الأقصى لما يملكاه معاً 33.748 يورو.

مثال: بلغت أصولك مبلغ 35.000 يورو في 1 يناير 2023 ولديك ابن عمره 17 عاماً يملك حوالي 10000 يورو في حسابه المصرفي. في هذه الحالة لا يحق لك الحصول على إعانة بدل السكن لأن ممتلكاتك إلى جانب رصيد ابنك تتجاوز 33.748 يورو.

ما هي المنازل التي يمكن أن تحصل على مخصصات بدل الإسكان وأيها لا؟

مكان السكن المستقل يتمتع في جميع الأحوال بباب دخول خاص به يمكن إقفاله، إلى جانب مطبخ ودورة مياه خاصين به أيضاً. في حال تشارك المرحاض أو المطبخ مع مستأجرين آخرين؟ إذن فهو ليس منزلاً مستقلاً بحسب ماورد على موقع مصلحة الضرائب .

وضع في اعتبارك أنه لا يمكنك الحصول على بدل إيجار لجميع المساكن المستقلة. فالقوارب المخصصة للسكن ومساكن الاستجمام مثلاً، لا يمكنك أن تطلب لها بدل إيجار. كما يمكنك أيضاً الحصول على بدل إيجار لبعض المساكن غير المستقلة.

ولن تحصل على بدل سكن للسكن المؤقت. على سبيل المثال ، إذا كنت تعيش في مأوى للمشردين. أو في منزل خارج عن المألوف.

يمكنك العثور على المزيد من المعلومات حول هذا الموضوع على موقع مصلحة الضرائب، تحت فقرة “لأي مساكن يمكنني الحصول على بدل إيجار” (?Voor welke woningen kan ik huurtoeslag krijgen).

مستأجرون كثيرون، حالات مختلفة!

ألا يزال عمرك أقل من 18 سنة؟ ألديك تقاعد شيخوخة؟ هل يسكن في المنزل شخص من ذوي الاحتياجات الخاصة؟ هل تتردد بخصوص ما إذا كانت تكاليف الخدمة مشمولة بالإيجار أم لا؟ هل لديك وضع استثنائي؟ عليك إذاً التوجه إلى الرابط التالي: اضغط هنا.

متى سأعرف ما هي مخصصاتي في عام 2023؟

يمكنك معرفة مقدار البدل الذي ستحصل عليه في عام 2022 من خلال Mijn toeslagen. حيث يمكنك أيضاً التحقق على الفور من البيانات التي تقوم البلاستنغ “الضرائب” بحساب مخصصك بناء عليها. والإبلاغ عن أي لتغيير إذا كانت هذه التفاصيل غير صحيحة. 

ستتلقى رسالة رقمية لمعرفة المبلغ الذي ستتلقاه بالضبط في عام 2023 في نهاية نوفمبر/تشرين الثاني 2022 في خانة “Mijn toeslagen”، ضمن “القرارات” وكذلك في مربع الرسائل الخاص بك في MijnOverheid.