أمستردام ثالث أغلى مدينة في أوروبا من حيث تكلفة الإيجارات

يناير 18, 2022آخر تحديث: يناير 18, 2022

2 دقائق

صنف تقرير حديث أربع مدن هولندية من بين أغلى مدن أوروبا تكلفة من حيث استئجار المساكن، مع احتلال أمستردام الهولندية المرتبة الثالثة بعد باريس الفرنسية ولندن البريطانية.

أزمة الإسكان تؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجارات في جميع أنحاء أوروبا

قام مؤشر الإيجار الدولي الذي نشرته شركة “الإسكان في أي مكان”، وهي منصة سكن للإيجار تعمل في جميع أنحاء أوروبا، بتقييم سعر المساكن في المدن الكبرى في جميع أنحاء القارة في الربع الأخير من عام 2021.

كشفت النسخة الرابعة عشرة من المؤشر عن “اتجاه مستمر لزيادة الإيجارات لجميع أنواع أماكن الإقامة”، بالإضافة إلى زيادة حادة في الأسعار مقارنة بالربع الرابع من عام 2020. “نقص المساكن المتاحة والتي يمكن الوصول إليها هو الذي يملي الأسعار ، مما أدى إلى، بحسب التقرير، إن ما يقرب من 40 في المائة زيادة في أسعار إيجارات الشقق [في بعض المناطق] ، مع دعوة مؤسسة الإسكان في أي مكان إلى اتخاذ إجراءات عاجلة من أجل ضمان الإسكان الميسور للجميع.

قال الرئيس التنفيذي للشركة دجوردي سيلمان: “المدن تتنافس على المواهب، بينما المواهب تتنافس على الإسكان”. بينما هنا في هولندا، تتصدر أزمة الإسكان الوطنية عناوين الأخبار بانتظام ، يسلط التقرير الضوء على حقيقة أن الإسكان الذي يتعذر الوصول إليه هو اتجاه يمكن ملاحظته في المدن في جميع أنحاء أوروبا.

تكلفة استئجار السكن في هولندا

وفقاً للتقرير، فإن عدم التوازن بين العرض والطلب هو ما يستمر في جعل سوق الإسكان الهولندي غير ممكن الوصول إليه، مع اقتناص العقارات المؤجرة المتاحة بمعدلات سريعة بشكل متزايد من قبل أولئك الذين يبحثون عن منزل.

وجدت الأبحاث أن أسعار إيجارات الاستوديو في أمستردام كانت أعلى بنسبة 21،62٪ في نهاية عام 2021 مقارنة بنهاية عام 2020، بينما سجلت أوترخت زيادة بنسبة 18،8% وروتردام بنسبة 5،75%.

كانت تكلفة الشقق في العاصمة الهولندية الشهر الماضي أعلى قليلاً مقارنة بشهر ديسمبر 2020 (أعلى بنسبة 0.33%) ، في حين شهدت أسواق الإيجارات في أوتريخت وروتردام ولاهاي زيادات أكبر بشكل ملحوظ (10،82% ، 6،13) في المئة و 3،25 في المئة على التوالي).

يتوقع التقرير أن اللوائح الجديدة التي تم تقديمها في هولندا في وقت سابق من هذا الشهر والتي تسمح للبلديات بحظر مطوري العقارات من الاستثمار في مساكن رخيصة إلى متوسطة الأسعار في أحياء معينة ستعني أن أسعار الإيجارات الهولندية في عام 2022 سترتفع بمعدل أبطأ قليلاً مما لوحظ. في السنوات السابقة.