أسعار المنازل ترتفع مجدداً في هولندا

أظهرت الإحصاءات الهولندية (CBS) وسجل الأراضي أن أسعار المنازل في هولندا انخفضت بمتوسط 2.8٪ في عام 2023 مقارنة بالعام السابق. ومع ذلك، لم تدم الأخبار الجيدة طويلاً، حيث أفادت البيانات أيضا أن أسعار المنازل ارتفعت بمتوسط 1.8٪ في يناير 2024 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.

ارتفاع أسعار المنازل في هولندا

زادت تكاليف العقارات للمالكين الحاليين بنسبة 1.2٪ في يناير 2024 مقارنة بشهر ديسمبر الماضي، بعد انخفاض أسعار المساكن في هولندا بنسبة حوالي 3٪ في عام 2023، حيث شهدت مدن أوترخت وأمستردام ولاهاي أكبر انخفاضات في الأسعار.

في عام 2022، وصلت زيادات الأسعار إلى أعلى مستوى لها منذ بدء “القياسات” في عام 1995، لكنها انخفضت بسرعة بعد ذلك، سواء بالنسبة للمنازل أو الإقامة الإيجارية، واستمر هذا الاتجاه حتى عام 2023. ومع ذلك، ارتفعت أسعار العقارات مرة أخرى منذ يونيو الماضي، مما أدى إلى زيادة تكلفة شراء المنازل في هولندا بنسبة 1.8٪ في يناير 2024 مقارنة بنفس الشهر من العام السابق.

المزيد من معاملات الإسكان في يناير 2024

رغم ارتفاع الأسعار، سجلت هولندا 14,452 صفقة عقارية خلال الشهر الماضي، بزيادة نسبتها 10٪ عن العام السابق. في يناير 2024، بلغ متوسط سعر المعاملة للمنازل المملوكة للمالك السابق 433,285 يورو، وهو مبلغ أعلى بكثير من متوسط عام 2023 البالغ 416,000 يورو. وقد شهد عام 2023 بيع عدد أقل من المنازل بنسبة 5.5٪ مقارنة بعام 2022.

رغم قدرة أكبر عدد من الأفراد على اقتناء منازل في يناير، فإن سوق الإسكان الهولندية ما زالت تواجه ضغوطاً ملحوظة. من الممكن أن تكون الخطط الخاصة ببناء منازل جديدة في مدن مثل أمستردام ضرورية لتلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان في هولندا.