تغييرات بدل الإيجار في هولندا 2026: شروط جديدة وحدود الدخل والمدخرات

يشهد بدل الإيجار في هولندا (Huurtoeslag) تغييرات جوهرية اعتباراً من عام 2026، تهدف إلى تمكين عدد أكبر من المستأجرين من الاستفادة من الدعم الحكومي. وتشمل هذه التغييرات إلغاء الحد الأقصى للإيجار، تعديل الحد العمري للشباب، وعدم احتساب تكاليف الخدمات، إضافة إلى استمرار العمل بشروط محددة تتعلق بالدخل والمدخرات. في هذا المقال نستعرض جميع التفاصيل بشكل واضح ومبسط.

ما هو بدل الإيجار في هولندا؟

بدل الإيجار هو دعم مالي تقدّمه الحكومة الهولندية لمساعدة ذوي الدخل المحدود على تغطية تكاليف السكن. يعتمد استحقاق هذا البدل على عدة عوامل، أهمها قيمة الإيجار، الدخل، المدخرات، العمر، ونوع السكن.

إلغاء الحد الأقصى لقيمة الإيجار في 2026

حتى عام 2025، كان الاستحقاق مشروطًا بألا يتجاوز الإيجار:

• 900,07 يورو للبالغين
• 477,20 يورو للشباب

اعتباراً من عام 2026، لم يعد ارتفاع الإيجار سبباً مباشرًا لرفض طلب بدل الإيجار، إذ يمكن الحصول على الدعم حتى مع إيجار أعلى، بشرط استيفاء باقي الشروط.

ومع ذلك، يتم احتساب قيمة البدل وفق سقف محدد:

• 932,93 يورو كحد أقصى عام
• 498,20 يورو للشباب حتى سن 21 عاماً

شروط الحصول على بدل الإيجار في هولندا 2026

للاستفادة من بدل الإيجار، يجب توفر الشروط التالية:

• دخل ضمن الحدود القانونية
• مدخرات لا تتجاوز الحد المسموح
• السكن في مسكن مستقل
• تسجيل السكن بشكل صحيح لدى البلدية

حد المدخرات (الأصول) للحصول على بدل الإيجار

من الشروط الأساسية للحصول على بدل الإيجار في هولندا 2026 الالتزام بحدود المدخرات (Vermogen)، والتي يتم احتسابها في 1 يناير من كل عام:

• الشخص الواحد:
  يجب ألا تتجاوز قيمة المدخرات والأصول 38,479 يورو
• مع شريك إعانة (Toeslagpartner):
  يجب ألا يتجاوز مجموع الأصول 76,958 يورو
• زميل السكن:
  إذا كان لديه أصول تتجاوز الحد، فقد يؤثر ذلك على الاستحقاق
• أصول الأطفال:
  في بعض الحالات تُحتسب ضمن أصول الأسرة

⚠️ مهم: إذا تجاوزت المدخرات هذا الحد في 1 يناير، فلن يحق لك الحصول على بدل الإيجار طوال العام، حتى لو انخفضت لاحقاً.

حد الدخل لبدل الإيجار: لا رقم ثابت

على عكس المدخرات، لا يوجد حد دخل ثابت للحصول على بدل الإيجار في 2026. إذ يتم احتساب الدخل بشكل فردي حسب الحالة، ويعتمد على:

• عدد أفراد الأسرة
• قيمة الإيجار
• العمر
• دخل الشريك أو زملاء السكن

يُحتسب ما يُعرف بـ الدخل الخاضع للاختبار (Toetsingsinkomen)، وهو الدخل السنوي الإجمالي قبل الضرائب، ويشمل:

• الرواتب
• دخل العمل الحر
• بعض المساعدات
• دخل الشريك

🔹 كلما ارتفع الدخل، انخفض مبلغ بدل الإيجار، وقد يصل إلى صفر يورو إذا تجاوز مستوى معين.

تغيير الحد العمري للشباب

ابتداءً من عام 2026:

• الحد العمري للشباب أصبح حتى 21 عاماً بدلاً من 23
• الشباب دون 18 عاماً غير مؤهلين إلا في حالات استثنائية
• يتم اعتماد عمر أكبر شخص في الأسرة

📌 مثال: إذا كان شخص عمره 20 عاماً يسكن مع شخص عمره 25 عاماً، يتم تطبيق الحد الأعلى وليس حد الشباب.

فرص أفضل للفئة العمرية 21–22 عاماً

بموجب النظام الجديد، لن يُقيَّد من تتراوح أعمارهم بين 21 و22 عاماً بالحد الأدنى الخاص بالشباب، ما قد يتيح لهم الحصول على بدل إيجار أعلى، اعتمادًا على الدخل وقيمة الإيجار.

عدم احتساب تكاليف الخدمات

ابتداءً من عام 2026:

• لن تُحتسب تكاليف الخدمات ضمن بدل الإيجار
• سيتم الاعتماد فقط على الإيجار الصافي (Kale huur)

وسيتم تعديل بيانات المستفيدين الحاليين تلقائياً، مع إرسال حساب جديد في نهاية شهر نوفمبر يوضح قيمة بدل الإيجار لعام 2026.

كيف تتحقق من استحقاقك؟

إذا لم تكن تحصل حالياً على بدل الإيجار، فقد يكون عام 2026 فرصة جديدة لك. يُنصح بـ:

• إجراء حساب تجريبي (Proefberekening)
• مراجعة الدخل والمدخرات بدقة
• تقديم الطلب عبر منصة Mijn Toeslagen

تشكل تغييرات بدل الإيجار في هولندا 2026 تحولاً مهماً في نظام الدعم السكني، حيث أصبح الوصول إلى بدل الإيجار أسهل لفئات أوسع. ومع ذلك، يبقى الالتزام بشروط الدخل والمدخرات عاملاً حاسماً في الاستحقاق. لذلك، من الضروري التحقق من وضعك المالي وعدم تفويت فرصة الحصول على هذا الدعم.