إيجارات المنازل في هولندا تُسجل ارتفاعاً جديداً
خلصت منصة الإسكان باراريوس إلى أن أسعار إيجارات المنازل في هولندا في القطاع الحر تسجل ارتفاعاً جديداً مقارنة بالعام السابق، مع العقارات المؤجرة في موقعها. وبحسب المنصة، فإن ذلك سينهي فترة انخفاض الأسعار الناجمة عن وباء فيروس كورونا.
إيجارات المنازل في هولندا آخذة في الارتفاع
ارتفعت الإيجارات في قطاع الإسكان الحر مرة أخرى بعد انخفاضها في العام الماضي، وفقاً لآخر تقرير ربع سنوي صادر عن منصة الإسكان “باراريوس”.
في المتوسط، ارتفعت إيجارات العقود الجديدة بنسبة 2.5٪ على أساس سنوي في جميع المدن الهولندية الخمس الكبرى – أمستردام وروتردام ولاهاي وأيندهوفن وأوتريخت.
في أمستردام، حيث انخفضت الإيجارات خارج القطاع الخاضع للرقابة بنسبة 7٪ في الربع الثاني، ارتفع سعر المتر المربع بنسبة 1.6٪ إلى 22.44 يورو – أو بمتوسط 1،485 يورو للشقة التي تبلغ مساحتها 65 متراً مربعاً.
ارتفعت الأسعار بشكل كبير – 8٪ – في أيندهوفن، حيث وصل عقد جديد لشقة بمساحة 65 متراً مربعاً إلى 965 يورو. وارتفعت الإيجارات في أوتريخت بنسبة 5٪، وفي لاهاي وروتردام بنسبة 2٪.
وقالت شركة باراريوس إن الانخفاض في الإيجارات خلال العام الماضي كان بسبب قيود السفر المتعلقة بفيروس كورونا والتي أبقت بعض العمال الأجانب خارج البلاد، بالإضافة إلى وقف الإيجارات المرتبطة بالسياحة تقريباً. وفي بعض الحالات، قام أصحاب العقارات بتخفيض الأسعار لملء عقاراتهم الشاغرة، ولكن الآن بعد أن تم رفع قيود السفر إلى حد كبير، فإنهم يقومون برفع الأسعار مرة أخرى.
وقال ياسبر دي خروت الرئيس التنفيذي لشركة باراريوس “لقد لاحظنا زيادة هائلة في طلبات الاتصال والمعلومات عبر النسخة الإنجليزية من موقعنا على الإنترنت، لذا فمن المنطقي أن الإيجارات ارتفعت مرة أخرى في الربع الماضي”.
وقال إن النقص في المساكن الذي يقع خارج القطاع المنظم – 7٪ فقط من إجمالي السوق – يساعد أيضاً في دفع الأسعار للارتفاع. قال دي خروت إن التركيز السياسي الحالي على زيادة المعروض من المساكن الاجتماعية – بإيجار أقل من 752 يورو – لن يغير هذا الوضع.
