انخفاض أسعار المنازل في هولندا للشهر الثالث على التوالي

تظهر أحدث الأرقام من هيئة الإحصاء الهولندية (سي بي إس) أن متوسط تكلفة شراء منزل في هولندا قد انخفض للشهر الثالث على التوالي، حيث انخفض بنسبة 0.5 في المائة بين سبتمبر وأكتوبر 2022.

انخفاض أسعار المنازل في هولندا بنسبة 0.5% في تشرين الأول (أكتوبر)

وارتفعت أسعار المنازل في هولندا بشكل مطرد لسنوات قبل أن ترتفع بشكل كبير خلال جائحة فيروس كورونا في العام الماضي، وتضاعفت الأسعار بين عامي 2013 وصيف 2022. على الرغم من ذلك، خلال الأشهر الماضية، شهد سوق الإسكان الهولندي تحول طفيف، حيث سجلت كل من وكالة (سي بي إس) ورابطة العقارات “إن في إم” انخفاضا ملحوظا في الأسعار.

استمر هذا الاتجاه حتى الخريف، حيث كشفت أحدث الأرقام التي نشرتها وكالة (سي بي إس) أنه في حين أن تكلفة شراء منزل ارتفعت بنسبة 7.8% بين أكتوبر 2021 وأكتوبر 2022، فقد انخفضت الأسعار في الواقع بنسبة 0.5% منذ سبتمبر 2022.

متوسط تكلفة شراء منزل في هولندا يبلغ الآن 428 ألف يورو

ويمثل هذا الشهر الثالث على التوالي الذي تنخفض فيه أسعار المنازل، حيث أبلغت هيئة الإحصاء الهولندية (سي بي إس) عن متوسط قيمة صفقات بلغت 428،079 يورو في أكتوبر/تشرين الأول، بانخفاض من 446.263 يورو في أغسطس/آب 2022.

لكن ماذا تغير منذ الصيف؟ كما توضح التوقعات الأخيرة التي نشرها كل من رابوبنك وايه بي ان امرو، يمكن أن يُعزى انخفاض الأسعار إلى مجموعة من العوامل، أبرزها ارتفاع معدل التضخم وارتفاع تكلفة المعيشة، فضلاً عن ارتفاع تكلفة الطاقة وارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية.