مخطط جديد في هولندا لمساعدة المستأجرين في حصولهم على قروض لشراء منزل

أطلقت البنوك والعديد من الشركات تجربة اليوم الخميس في هولندا لمساعدة المستأجرين الذين يدفعون إيجارات عالية لكنهم لم يتمكنوا من الحصول على قرض عقاري لشراء منزل خاص بهم. سيساعد المخطط الجديد، الذي يتم إدارته تحت رعاية الوكالة الوطنية لضمان الرهن العقاري، الأشخاص الذين حُرموا من الرهن العقاري حتى لو كانوا يدفعون إيجاراً أكثر من أقساط السداد الشهرية.

تقول الوكالة الوطنية لضمان الرهن العقاري إن حوالي 574 ألف أسرة في هولندا تعيش في عقار إيجار يكلف أكثر من 765 يورو شهرياً، ويدفع ستة من كل 10 أكثر من ثلث صافي دخلهم من الإيجار. وقالت رئيسة الوكالة الوطنية لضمان الرهن العقاري كارلا موترز “الأشخاص الذين يدفعون إيجارات عالية غالباً ما يشعرون بأنهم محاصرون”.

ولا تسمح لهم رواتبهم الجيدة نوعاً من الحصول على عقد إيجار في الإسكان الاجتماعي وفي الوقت ذاته لا يستطيعون شراء عقار مناسب لأن الدخل لا يكفي لذلك. وهنا يضطرون إلى استئجار منزل يكون غالباً أغلى من تكلفة منزل خاص بهم. تدعم مجموعة “آي إن خي ING” و”ايه بي إن امرو ABN Amro” و شركة “BLG Wonen” وشركة “Aegon” المبادرة التي ستغطي تكلفة العقارات التي تصل إلى حد الذي وضعته الوكالة الوطنية لضمان الرهن العقاري البالغ 355000 يورو.

للتأهل للحصول على المبلغ، يجب أن يكون المستأجرون قد دفعوا إيجاراً لمدة ثلاث سنوات على الأقل دون فقدان المدفوعات ويجب أن يكون لديهم دخل أسري يكفي لدفع جميع التكاليف المرتبطة بامتلاك منزل باستثناء المدخرات. قد ييتم أيضاً قبول العاملين لحسابهم الخاص والأشخاص الذين يعملون بعقود مرنة. وقالت الوكالة الوطنية لضمان الرهن العقاري إن التجربة ستستمر لمدة عامين وسيتم توسيعها إلى ما بعد 1000 قرض عقاري مبدئي إذا كانت النتائج الأولية واعدة.