ارتفاع تكلفة الإيجار في جميع أنحاء هولندا
كشفت الأرقام الجديدة الصادرة عن منصة سوق الإسكان “باراريوس Pararius” أن تكلفة الإيجار في هولندا مستمرة في الارتفاع، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع إلى مستوى قياسي بلغ 17.18 يورو في الربع الأول من عام 2022.
ارتفاع تكلفة الإيجار في جميع أنحاء هولندا
وفقا لباراريوس، ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 6،7% بين الربع الأول من العام الماضي وبداية عام 2022 ، مما جعل المتوسط الوطني يبلغ 17،18 يورو للمتر المربع. واجه المستأجرون الجدد أكبر ارتفاع في أسعار العقارات التي يطلق عليها الإيجارات المنجدة – وهي عقارات غير مفروشة للإيجارات التي تحتوي على وسائل الراحة الأساسية مثل الستائر وأدوات المطبخ – مع زيادة الأسعار بنسبة 9،1 في المائة خلال العام الماضي، ولكن لوحظت زيادات في الأسعار في جميع أنواع المساكن .
تأتي هذه الزيادات الكبيرة في الأسعار بعد انخفاض ملحوظ في أسعار الإيجارات خلال جائحة فيروس كورونا، وهو الأمر الذي يُعزى إلى حد كبير إلى نقص عدد المغتربين الجدد في المدن الهولندية الكبرى.
الآن ، يلاحظ باراريوس أن الارتفاع الأخير في الأسعار يرجع إلى حقيقة أن المعروض من المساكن في القطاع الحر غير قادر على مواكبة الطلب المتزايد.
يوضح جاسبر دي جروت ، مدير شركة باراريوس ، أن “العديد من الأشخاص الذين يبحثون الآن عن منزل محدودة للغاية في خياراتهم”. “شراء منزل أمر صعب، ودخل الناس لا يسمح لهم بالمطالبة بالسكن الاجتماعي، وبالتالي يضطرون إلى اللجوء إلى سوق إيجار صغير للغاية في القطاع الحر. باختصار: سوق الإسكان مقفل “.
أعلى إيجارات في أمستردام وهارلم ولايدن
لا تزال أمستردام أغلى مدينة هولندية من حيث الإيجار، حيث ارتفعت التكلفة بنسبة 8،6 في المائة ودفع المستأجرون 24،29 يورو للمتر المربع. يليها أمستلفين (20،45 يورو للمتر المربع) ، هارلم (19،93 يورو) ، ولايدن (19،90 يورو). كانت الأسعار في كل من لاهاي وروتردام أقل قليلاً من المتوسط الوطني.
وسجلت أكبر الزيادات في شمال هولندا (+8.1 في المائة) وزاود هولندا (+6.6 في المائة) وأوتريخت (+4.5 في المائة)، مما يجعلها أغلى ثلاث مقاطعات في هولندا. من ناحية أخرى ، وُجد أن مقاطعة درينته لديها أكثر أسعار معقولة، ميسورة، أو في متناول اليد، بينما ظل متوسط أسعار الإيجارات في خرونينجن دون تغيير.
